Продажа бизнеса в Хуа Хине, Таиланд

Инвестиции в недвижимость Тайланда — простой и прибыльный способ приумножить свой капитал. Мы расскажем, как заработать деньги на таком вложении Алина Шубская Одна из самых привлекательных сфер экономики Тайланда — недвижимость. Об этом свидетельствуют растущие темпы застройки: Инвестиции в недвижимость Тайланда выгодны и безопасны. Оформление покупки упрощено и четко прописано на законодательном уровне, что позволяет избежать сложностей и коррупционных схем. Кроме того, благодаря нескончаемому туристическому потоку цены на недвижимость в Тайланде постоянно растут, и купив новое жилье у застройщика, через несколько лет можно продать его намного дороже. Сейчас в Тайланде строительный бум: Но несмотря на быстрый рост цен, стоимость недвижимости всё равно остается гораздо ниже, чем цены на подобные апартаменты в больших городах СНГ.

Как открыть бизнес в Тайланде

И как часто вы что-то меняете? Как часто вы думаете, что нужно двигаться дальше, рисковать, создавать что-то свое, но, зачастую, не хватает смелости, поддержки и опыта. В рамках нового спецпроекта . Они поделятся своим опытом, как найти работу или создать бизнес, а также чего нужно опасаться и что их делает счастливыми в незнакомой стране. Украинец о жизни и работе во Вьетнаме:

Королевство Таиланд открыто для инвестиций, поэтому строить и вести бизнес иностранцам здесь легко. Сколько стоит недвижимость.

Строительный бум в Таиланде, а также высокий курортный потенциал, делают эту страну одной из наиболее перспективных с точки зрения инвестиций в недвижимость. В его пользу играют сравнительно доступные цены на недвижимость — здесь квадратный метр стоит в четыре раза меньше, чем в Сингапуре. Также Таиланд является одной из стран, в которых можно получить наибольший доход от сдачи недвижимости в аренду. Одним из объяснений этого феномена служат умеренные цены на землю, а также низкие затраты на строительство и рабочую силу.

Все это сокращает конечную стоимость при возведении либо покупке"кондо" или виллы. В прошлом, году, этот тренд также сохранился. С другой стороны, спрос на бюджетное жилье поддерживают власти Таиланда с помощью сниженных налоговых ставок. Положительное влияние на рынок оказывают также стабилизация политической обстановки и крупные инфраструктурные проекты. Минус недвижимости в Таиланде — это относительно небольшой метраж квартир.

В среднем — это кв. Важно отметить, что за последние два года снизилось количество россиян, которые приобретают жилье в Таиланде. Основной причиной стало падение рубля. До этого они были главными покупателями жилья и когда в кризис стали продавать квартиры за полцены, застройщикам стало невыгодно достраивать свои комплексы, они по рентабельности выходили в минус.

По его словам, такая же ситуация случилась и с виллами.

Помимо моря и солнца Тайланд обладает еще одной особенностью — открывать в людях талант предпринимателя. Мечта жить и зарабатывать в райском уголке не дает покоя многим. Европейцы были бизнес-первопроходцами в Тайланде, но сейчас можно часто встретить англичанина или немца, бурно празднующих в баре долгожданную продажу предприятия.

Ежедневная подборка новостей бизнеса в Таиланде. Инвестирование, финансы, недвижимость Таиланда.

Но так как эта возможность близка к нулю, иностранцы или же фаранги предпочитают открывать свой бизнес в Таиланде или покупать готовый. Поэтому потенциальные работодатели в Таиланде и не стремятся брать на работу иностранцев. Так какой же бизнес наиболее популярен у иностранцев? Бары и кафе Открыть бизнес в Таиланде в виде пивного бара в Паттайе в хорошем месте стоит до 2 млн. Однако возможна и аренда с депозитом от до тыс.

Необходимо учесть и расходы на содержание. Также в ходе работы возникает множество нюансов и производственных моментов, которые проясняются где-то через полгода. Кстати, открытие бизнеса в Таиланде подразумевает получение вида на жительство в Тайланде. Прибыль в этом виде бизнеса зависит от оборота, то есть количества привлечённых клиентов.

Арендный бизнес в Тайланде

Новые правила аренды недвижимости в Таиланде Юристы рассказывают, что изменится с 1 мая для съемщиков и владельцев арендной недвижимости. В середине февраля властями Таиланда был опубликован новый нормативный документ, регулирующий сдачу в аренду жилой недвижимости, включая дома, апартаменты и квартиры в кондоминиумах. Документ разъясняет и конкретизирует применение Закона о защите прав потребителей от года в случаях сдачи в аренду жилья физическими и юридическими лицами и вступает в силу с 1 мая этого года.

При этом сразу нужно отметить, что применяются новые требования только к лицам и компаниям, сдающим пять или более жилых объектов с некоторыми исключениями. Ключевые требования Прежде всего, новые положения требуют того, чтобы договор между оператором и арендатором обязательно имел версию на тайском языке, если изначально он составлялся на каком-либо другом.

Компания «ТаиЙнвест» работает на рынке недвижимости Таиланда уже много лет. Позвоните нам – и наши сотрудники помогут вам.

Работа и бизнес в Таиланде. Открытие бизнеса в Паттайе. Ведение бизнеса в Паттайе Многих людей, которые хотели бы поселиться в Тайланде на длительное время, интересует вопрос - как обстоят дела в Тайланде с работой и открытием собственного бизнеса. Ответ на данный вопрос — работа и бизнес в Тайланде для иностранцев возможны, но законодательно ограничены с дабы защитить рынок труда и бизнес в стране от иностранцев. Работа в Таиланде Чтобы найти постоянную легальную работу в Таиланде, с зарплатой не меньше, чем в среднем по России около 30 тыс.

Поэтому абсолютное большинство фарангов, проживающих длительное время в Таиланде: Бизнес в Таиланде открывают для покупки домов или земли так как нетайцы могут их приобретать только на фирму либо для того, чтобы заниматься бизнесом. Только для получения визы открывать фирму нецелесообразно. Но если ваш бизнес подразумевает использование тайской рабочей силы в количестве не менее 4-х человек, то тогда уже имеет смысл делать себе и и бизнес визу подробнее о визах в разделе"Визовые вопросы".

Открытие бизнеса в Паттайе:

Бизнес в Таиланде – идеи, этапы, преимущества

В настоящее время многие не только оценили все прелести отдыха в экзотическом Таиланде, но и заинтересовались возможностями приобретения недвижимости в этой стране — для проживания или сдачи в аренду. Интерес вполне оправдан, ведь многих привлекает ласковый и теплый климат, уникальная природа, стабильная политическая ситуация в стране и, конечно же, невысокие цены на недвижимость и отсутствие налога на нее. Именно это выгодно отличает Таиланд от Европы, где покупка жилья и земельных участков достаточно дороги.

Кроме того, недвижимость в Тайланде отличается большим разнообразием, особенно на первичном рынке. Сегодня наиболее дорогая недвижимость в Самуи, Паттайе, Пхукете, Бангкоке, также эксперты предрекают рост цен на участки в курортном Хуа-Хине, который славится гольф-клубами и респектабельностью. Намного дешевле можно приобрести свою недвижимость и участки на северо-востоке Тайланда, где уровень жизни и цены ниже, чем в курортных городах.

Персональный подоходный налог экспатов в Таиланде. Налоги на бизнес и недвижимость в Тайланде. Взносы в социальный фонд. Аудит. Возврат.

Роар родился и вырос в Аскёй за пределами Бергена. За последние 20 лет он основал и запустил несколько компаний и судостроительных заводов, как в Норвегии, так и в Юго-Восточной Азии. Спустя 15 лет постоянного проживания в Таиланде Сэм стал одним из самых известных людей в лодочной индустрии Юго-Восточной Азии и имеет широкую сеть контактов в области освоения моря. Роар видит возможности в сотрудничестве со скандинавскими инвесторами. Это позволит обеспечить востребованными предложениями рынки северных стран, жители которых последние годы активно интересуются отдыхом, инвестициями и приобретением недвижимости в Таиланде.

В королевстве низкие затраты на проживание, также как строительные и эксплуатационные расходы застройщика. Это приводит к недорогим ценам на недвижимость и стабильно растущему рынку. Кроме того, в Стране улыбок хорошо развита туристическая инфраструктура и отличное медицинское обслуживание. Некоторые норвежцы имеют многолетний опыт в сфере инвестиций в проектирование и строительства недвижимости.

Это такие инвесторы, которых ищет Роар, приглашаются также международные частные инвесторы, представители различных стран, в том числе России см. На острове Самуи каждый год отдыхают более 1,5 миллиона туристов, каждый час авиарейсами прибывает туристов. Для иностранных гостей Самуи в Таиланде стал любимым туристическим местом для отдыха, путешествий и активного времяпровождения.

Готовый бизнес в Тайланде

В этом разделе представлены готовые варианты бизнеса на Самуи и недвижимость для самостоятельной организации бизнеса на Самуи. Бары, кафе, рестораны, отели, апартаменты для сдачи в аренду на Самуи Покупка готового бизнеса или организация нового - с нами это реально! Раздел постоянно дополняется новыми предложениями объектов по продаже бизнес недвижимости на Самуи, но особенно интересные варианты мы приберегли для наших постоянных клиентов.

Запросы и вопросы ждем на .

Недвижимость в Тайланде - выгодные предложения на любой бюджет от коммерческая недвижимость, бизнес-решения, квартиры и кондо в Паттае.

Экологическая катастрофа в Бангкоке — уровень загазованности более В Таиланде каждый день по телевизору, сообщают об очередном повышении количества пыли в Бангкоке. Город стоит загазован, смог не сходит уже несколько недель подряд. В этом случае помог бы сильно дождь или хотя бы сильный ветер, но ни того ни другого похоже не предвидится. … Бангкок по сообщениям СМИ сейчас стоит в очень опасном положении и индекс качества воздуха показывает превышение более чем в три раза! Воздух настолько загрязнился, что это видно даже визуально — дальность видимости сократилась до нескольких сотен метров.

Столица Таиланда конечно же не первый город на Земле, который столкнулся с такой экологической проблемой. Китай и индустриальные районы давно уже забыли, как выглядит голубое небо. В Москве и Питере в году летом из-за необыкновенной жары и сухой погоды воздух приобрел запах гари. Многие отмечали, что видимость в некоторых районах города снизилась до метров. Бангкок не стал исключением. Быстро развивающийся мегаполис с огромным количеством фабрик, как в области, так и вокруг сразу покрылся темной пеленой, стоило только ветру стихнуть.

К тому же декабрь-март — считается самым сухим сезоном в году. Я могу по пальцам одной руки пересчитать дожди за последние 8 лет, которые пришлись на зимние месяцы. Из этого можно сделать вывод, что ситуация хоть и взята под контроль как нам показывают по тайскому ТВ , но похоже будет усугубляться и не изменится до первых дождей.

Личный опыт: как русские зарабатывают на недвижимости в Таиланде

Открыть бизнес в Таиланде стало проще В избранное В избранном Комитет по инвестициям Таиланда , — орган, который подчинятся напрямую кабинету Премьер-министра Таиланда — реализует программу по поддержке предприятий, стратегически выгодных государству. Компания входит в льготную категорию, если она развивает высокие технологии, сложное производство, или создает товары с высокой добавленной стоимостью. Подать заявление на участие в программе может не только основанная в Таиланде компания, но и представительство или филиал иностранной фирмы.

Льготы для компаний Организации делятся на 6 групп, каждой из которых присвоены определенные поблажки: Кроме этого, Комитет по инвестициям помогает пройти бумажные формальности по принципу"одно окно".

Постарайтесь избегать стада, так вы сумеете открыть Таиланд по-другому. агентство недвижимости, а также, своим клиентам, партнерам и друзьям.

Регистрация и открытие бизнеса в Таиланде: Следующая информация о создании компании, ведении предпринимательской деятельности и о производственных условиях в Таиланде является общей и носит исключительно рекомендательный характер и написана владельцем одной из юридической конторы, оказывающих услуги по регистрации фирм в Таиланде и является переводом. В общем, если вы серьезно намерены заняться бизнесом в Таиланде, то создать компанию и заняться законными видами бизнеса в Таиланде довольно просто и не затруднительно, особенно в сравнении с большим количеством других странами.

Здесь довольно развита свободная и в меру гибкая рыночная экономика. В основе тайская правовая система в отношении компаний и налоговых вопросов скопирована у США и таких европейских стран, как Швейцария и Франция. Большинство иностранцев считает такую систему довольно понятной и простой при условии работы в ее рамках. Хотя все зависит от того, в чем человек нуждается и каких целей хочет достичь напоминаю, настоящая статья не пытается раскрыть все технические вопросы в подробностях, а только указывает на них , ведь также нужно связывать зависимость успеха от хорошего руководства и опытной поддержки.

В общем и кратко: При этом следует подчеркнуть, что юридическая сторона по-прежнему остается в Таиланде относительно легкой и понятной частью. Не нужно делать предварительных выводов, не попробовав. А юридическая сторона - легкая часть и уже должна следовать за этим. Часто к нам приходят люди, которые пересказывают грустные истории, прочитанные либо где-то в Интернете, либо услышанные от других.

Таиланд «по-русски»: 10 идей для открытия бизнеса в Таиланде

Формы организации бизнеса в Таиланде 1. Товарищества Нерегистрируемые простые товарищества, в которых партнеры в полной мере и сообща несут ответственность по обязательствам товарищества. При регистрации товарищество становится законным юридическим образованием, отдельным и отличным от индивидуальных партнеров. Товарищества с ограниченной ответственностью, в которых ответственность каждого партнера ограничивается размером его пая.

Если ваша компания – существующая или планируемая – в Таиланде попадает Комитет по инвестициям Таиланда (Board of Investment, BOI) – орган.

В среднем от начала возведения дома до его сдачи проходит два года. Поэтому при расчетах выгоды будем отталкиваться от этого срока. Большинство застройщиков разбивают стоимость на три части: Некоторые строительные компании предлагают другие варианты. Окупаемость инвестиций в жилье в Таиланде Разберем на наглядных примерах. Медицинская страховка в Таиланд Но и это не все — с каждым днем ее стоимость будет расти.

Работа в Таиланде для иностранца

На первый взгляд может показаться, что в стране царит полная идиллия, и куда не посмотри, обязательно найдется возможность для вашего нового дела. Но, если капнуть немного глубже, то перед вами откроется совершенно другая картина. В Королевстве довольно большой список деятельностей, запрещенных для граждан из других стран. Тайское законодательство максимально заботится об интересах местного населения. Исходя из законов, вы не сможете заниматься той работой, которая под силу тайскому народу.

Всё это делает рынок недвижимости на Самуи активным и развивающимся. Международная холдинговая корпорация AVIC, Таиланд.

Он означал тогда сознательный переход с высокооплачиваемой, но сопряженной с чрезмерным стрессом службы на работу более спокойную, пусть и с меньшей заработной платой — и сопутствующий с этим отказ от дорогой жизни и карьерного роста. Со временем дауншифтинг создал даже целую философию, суть которой сводится к бессмысленности постоянного потребления и стремления к высокому социальному статусу, но, с другой стороны, к важности быть собой, быть с теми, кто тебе дорог, жить — свободно и полноценно.

Сегодня социологи различают два вида дауншифтинга — классический западный, к которому также прибегают россияне, и чисто русский, вызванный тяжелыми и безнадежными условиями жизни на родине. К тому же, с развитием Интернета и компьютерных технологий возник и еще один специфический вид дауншифтинга, который всего лишь двадцать лет назад был невозможен: Кроме этого, принято подразделять дауншифтинг на временный и постоянный.

На первый решаются люди, которые не готовы отказаться от своей жизни навсегда — но хотят попробовать пожить по-другому, на какое-то время отказаться от привычным ценностей. Постоянный дауншифтинг — решение серьезное, но и оно иногда оправдано. И первый и второй вариант осуществим, когда речь идет о переезде в Таиланд. При въезде в страну вы получаете штамп в паспорте, позволяющий вам свободно передвигаться по стране в течение месяца.

Квартира за $39.000 vs Вилла $2 млн. Покупка Недвижимости в Таиланде.

Как мусор в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что сделать, чтобы избавиться от него полностью. Нажми здесь чтобы прочитать!